El acceso al Máster en Inversión Inmobiliaria acaba en...
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Si alguna vez has querido invertir en un inmueble (para luego venderlo o alquilarlo), pero no lo has hecho porque no sabías cómo hacerlo...
Te presento un programa formativo 100% adaptado a la situación actual que te explica mi metodología (probada) para aprender a generar ingresos estables y seguros a través de las inversiones inmobiliarias
Con este Máster no vas a hacerte rico en dos días (ni en dos años), sino que aprenderás las bases financieras para evitar los errores más comunes y tener la posibilidad de generar unos ingresos extra cada mes
Si alguna vez has querido invertir en un inmueble (para luego venderlo o alquilarlo), pero no lo has hecho porque no sabías cómo hacerlo...
Te presento un programa formativo 100% adaptado a la situación actual que te explica mi metodología (probada) para aprender a generar ingresos estables y seguros a través de las inversiones inmobiliarias
Con este Máster no vas a hacerte rico en dos días (ni en dos años), sino que aprenderás las bases financieras para evitar los errores más comunes y tener la posibilidad de generar unos ingresos extra cada mes
(Impuestos incluidos)
Te ahorras 180€ respecto al pago en tres plazos
* Pago seguro con Paypal, transferencia y con tarjeta de crédito.
Si piensas que existe una fórmula mágica con la que obtener ingresos sin trabajar… deja de leer aquí.
En serio.
Primero, porque leyendo esta página no lo vas a conseguir. Segundo, porque esto no se consigue leyendo ninguna página.
Si sigues por aquí es que estás de acuerdo conmigo.
Seguimos.
Las inversiones inmobiliarias generan muchas sensaciones en nosotros. Desde que éramos pequeños hemos escuchado que es un gran negocio, que todo el mundo lo hace, que la rentabilidad es brutal, que mucha gente vive simplemente haciendo esto.
De hecho, déjame decirte que todas las grandes fortunas del mundo tienen muchos de sus activos invertidos en inmuebles. No en bolsa, en criptomonedas u otro tipo de inversiones, sino en inmuebles (o bienes raíces, como también son conocidas).
¿Y esto por qué?
- Porque son un valor que siempre va a estar ahí (siempre necesitaremos un lugar para vivir, está incluso recogido en la Constitución).
- Porque tienen una rentabilidad segura y a largo plazo, al contrario de otras inversiones donde día a día “arriesgas” tu dinero.
Vale, hasta aquí te he dicho lo buenas que son las inversiones inmobiliarias.
Y quizás piensas “bueno, si son tan fáciles, yo también puedo”.
Y aquí es donde está el gran problema: parece tan bueno y tan fácil que cualquiera puede hacerlo
Pero la realidad es que cualquiera NO puede hacerlo.
¿Qué sabes sobre el mercado inmobiliario?
Y me refiero a qué sabes de verdad, más allá de lo que dicen en las noticias, los carteles colgados en tu sucursal bancaria o lo que te cuenta tu cuñado “el listo”.
Hay un fenómeno curioso (y que sobre todo pasa en España) y es que o bien hay mucha información o demasiada poca.
Me refiero a que los bancos, economistas y agentes inmobiliarios te bombardean con conceptos como apalancamiento financiero, TAE, interés variable o subrogaciones que, si no tienes formación específica, no entiendes…
… y los medios de comunicación te lo cuentan de una manera tan simplificada que hace que parezca demasiado fácil: “compras barato ahora, vendes más caro en unos años, y listo”
Por mi experiencia de más de 12 años invirtiendo en inmuebles (luego te cuento cómo), sé que hay una tercera vía.
Una tercera vía que muy pocos toman y que te permite aprender que:
- No todas las deudas son malas: hay “deuda buena” y el contexto actual da muchas facilidades a que esta se produzca.
- El banco no es el “enemigo”, sino que con los conocimientos y estrategias adecuados puede ser un gran aliado.
- En las inversiones inmobiliarias, la inflación (es decir, la subida generalizada de precios) ahora mismo juega a nuestro favor.
-
Hay muchas formas de poder empezar a invertir en propiedades y generar ingresos sin un gran capital (yo mismo lo hice cuando arranqué).
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Más allá de la compra-venta clásica, hay otras opciones dentro de este sector: alquiler vacacional, comercial, parkings, etc.
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Las inversiones inmobiliarias son más seguras (por ser necesarias para la sociedad) que otro tipo de inversiones, como las bursátiles o las criptomonedas.
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Ahora mismo es un GRAN MOMENTO para iniciarse (sobre esto, te hablaré luego).
¿Quién soy yo para contarte esto? Y sobre todo, ¿por qué te lo estoy contando?
La primera pregunta te la respondo un poco más abajo. Antes quiero contarte por qué te estoy contando todo esto.
Cuando hice mis primeras inversiones (allá por 2008, en plena crisis) tuve muchos fallos. Como te he dicho antes, tenía un mix de información de los bancos que no entendía y mensajes en la tele y los periódicos que me decían que eso era fácil y que todo el mundo lo estaba haciendo.
Hace 12 años de esto y si alguien me hubiera hablado sobre una “tercera vía” antes, habría ahorrado mucho dinero y, sobre todo, mucho tiempo.
Ahora estamos en una nueva crisis (peor que la de 2008) y saber estas cosas pueden hacer que tus próximos años sean muy diferentes.
Te cuento la historia de cómo pasé de perder 7 kilos trabajando en un bar en Alemania a trazar un plan inmobiliario que me diera la libertad que quería.
Y para que veas que no me lo invento
Te presento a varias personas que han estudiado conmigo y en menos de tres meses han empezado con su primera inversión.
Isidro Rebelo
“Martín nos enseña una nueva forma de relacionarnos con el dinero”
Juan Valentín
“Cualquier persona, sea o no buena con las finanzas, puede lograr vivir de rentas”
Carlos Marin
“Con Martín descubrí que con muy poco capital, era posible empezar a generar dinero con las inversiones y en solo un año ya lo estoy haciendo”
¿Te atreverías a conducir por una autopista a 120 kilómetros por hora sin haberte sacado el carnet?
Si respondes “Sí” a esta pregunta, quiero que sepas que es ilegal.
Y me parece normal: esa persona sería un peligro no solo para ella misma, sino para el resto de conductores.
Y en las inversiones inmobiliarias pasa lo mismo: si no has aprendido a hacerlo, serás un peligro para ti mismo y para los de tu alrededor.
Por desgracia, nadie pide un carnet a la hora de pedir una hipoteca, un préstamo o comprar un objeto inmobiliario.
Te presento el único Máster en Inversión Inmobiliaria 100% adaptado a la situación actual y en el que te acompañó desde 0 hasta que completes con éxito tu primera operación inmobiliaria
Un programa que ya ha hecho que Ada Antones, Víctor García o Fernando Pozuelo hagan su primera inversión inmobiliaria, que Isidro Rebelo se esté planteando la segunda y que todos ellos lean y escuchen las noticias económicas entendiendo perfectamente lo que leen y escuchan.
Como te digo, este programa está totalmente adaptado a AHORA. No a octubre de 2019 (cuando nadie preveía que algo así podía pasar) y ni siquiera a abril de 2020, cuando hicimos la primera edición del Máster.
Esta no es la única diferencia que vas a encontrar en este programa respecto a otros (de hecho, después de leerlas, te invito a buscar otras formaciones y comparar).
- Vas a entender cada uno de los pasos que demos: repetir está bien, pero si no entiendes lo que estás haciendo, tendrás problemas.
-
Este método está ligado a la actualidad. Es decir, tiene en cuenta el contexto y las condiciones del mercado en cada momento. Los que llevamos años en el mundo de las inversiones sabemos de lo importante que es esto y por eso no dudé ni un momento en ofrecerlo.
- En cada vídeo, cada ejercicio y cada sesión online voy a hablarte de lo que sé y lo que he vivido. Otras formaciones se basan en la teoría, en gráficas, números… todo eso está muy bien (nosotros también lo tocaremos). Pero esto es un Máster práctico porque así ha sido mi aprendizaje. Es la única forma de conseguir el objetivo: que en tres meses (incluso antes, según el mercado) estés haciendo tu primera inversión.
-
Ponemos una fecha: tres meses. En tres meses, podrás estar haciendo tu primera inversión y tanto yo como el resto de tus compañeros estarán ahí acompañándote
Aviso importante: esta formación no es para todo el mundo
¿Por qué te digo esto? Porque no quiero engañar a nadie. No quiero mentir para ganar más dinero.
Dicho esto, el Máster en Inversión Inmobiliaria está diseñado para personas que o bien no tienen conocimientos del mercado inmobiliario o están empezando a hacer sus primeras operaciones. No es para expertos que ya tienen años de experiencia.
Además, esta formación va a romper muchas creencias que tienes: voy a contarte cómo los bancos pueden ser tus aliados, que existe algo llamado “deuda buena” y que no todas las inversiones conllevan riesgos. Quiero alumnos con una mentalidad abierta, ganas de aprender, adquirir nuevas habilidades y luchar por sus objetivos.
Esto es lo que vas a encontrar dentro del Máster en Inversión Inmobiliaria
La primera formación financiera 100% adaptada al contexto actual
8 módulos para aprender sobre finanzas y empezar de forma segura y sin riesgos con tus primeras inversiones inmobiliarias
Módulo 1 - Aprende el secreto de las inversiones inmobiliarias
Desde el día 1 entramos en materia para que las inversiones inmobiliarias no tengan secretos. Cuando termine la primera semana vas a:
- Conocer las cinco razones por las que las grandes fortunas invierten siempre en inmuebles (en detrimento de otras inversiones, como la bursátil).
- Analizar el momento actual y sus consecuencias en los mercados financieros.
- Saber por qué queremos hacer algo (nuestro “para qué”) es muchas veces la clave que nos llevará a conseguirlo. En este módulo conocerás tu “para qué” (será único y solo para ti) y sobre él construiremos el camino de los siguientes meses.
Módulo 2 - Los 3 pilares fundamentales de las inversiones inmobiliarias
Cuando entramos en un banco o vemos un anuncio inmobiliario, nos bombardean con palabras y expresiones (apalancamiento, TAE, amortización, subrogación y un largo etcétera) que no entendemos. Cuando completes este módulo sabrás:
- Cuál es la base de cualquier inversión inmobiliaria y la idea que hay detrás de ella.
- Qué tipo de inversión se ajusta mejor a tu perfil y capital para que seas tú quien ponga las reglas del juego.
- Las oportunidades que ahora mismo (octubre de 2020) se abren para cualquier persona que se inicie en el mundo de la inversión inmobiliaria.
Módulo 3 - Aprende qué necesitas para empezar
Es hora de ponernos “el traje de trabajo” y contar las cosas prácticas que muy pocos cursos te cuentan (porque el profesor delega esta tarea y no sabe hacerla o porque no la considera importante). Aprende a:
- Crear y gestionar una red de contactos (en nuestra comunidad “Aprende a Vivir de Rentas” tendrás el primer paso) que te permita operar en buenas condiciones según la ubicación y el momento.
-
Los bancos y agentes inmobiliarios intentarán liarte con un mar de cifras, datos y porcentajes… pero no podrán hacerlo después de que te enseñe a calcular la rentabilidad real de cualquier propiedad.
- Las mejores oportunidades no aparecen: se buscan. Al terminar este módulo sabrás exactamente cómo, dónde y cuándo buscarlas.
Módulo 4 - Cómo convertir a tu banco en tu mejor aliado
“La banca siempre gana”. He escuchado esta frase 20.000 veces. Y más allá de que sea verdad o no (no lo sé), esto es lo que pienso: no importa si, además de la banca, ganas tú también. Este módulo es para que cada conversación/gestión/interacción con tu banco sea una pequeña victoria:
Módulo 5 - Impresionando a tu banco
Ya sabemos la importancia del banco, ya es nuestro aliado… pero queremos más. El 95% de programas y mentores se quedan en el paso anterior, pero yo quiero que tú:
Módulo 6 - Tu primera inversión inmobiliaria
Llegados a este punto llevarás más de 30 vídeos vistos, habrás completado varios ejercicios y estarás más preparado que el 90% de personas para afrontar tu primera inversión inmobiliaria. Después de este módulo sabrás:
- Cómo aprovechar la oportunidad histórica que tenemos ante nosotros (dejándote guiar por la experiencia y los números y no por las noticias que cada día aparecen en los medios).
- Cómo poder llevar una inversión inmobiliaria paso a paso (una guía que podrás escribir tú mismo en un papel y repetir una y otra vez, sabiendo en cada momento qué hacer y decir).
- Los 7 errores que TODO inversor novato comete. Muchos de ellos los cometí yo mismo hace más de 12 años y sigo viéndolos en muchas personas que vienen a mis formaciones. Tú vas a conocerlos, entender por qué son errores y saltarte este doloroso (y costoso) paso.
Módulo 7 - Aprende la importancia de los números y su gran poder
Estamos en un mundo de números y cuanto más sepas sobre ellos, mejor. Hay dos formas de enfrentarse a ellos: como enemigos o como amigos. Aquí opto por la segunda para que seas capaz de:
Módulo 8 - Cómo encontrar a tu inquilino profesional y otras recomendaciones
Cuando llegues al Módulo 8 tendrás muchas cosas claras. Tendrás tu propio plan financiero programado y tendrás la seguridad (y los conocimientos) para afrontar nuevas inversiones. Este es un módulo PRO y cuando lo completes tendrás:
- Una hoja de ruta para saber cómo generar más ingresos trabajando menos.
- “La espiral del éxito”: una estrategia que te hará enlazar triunfo tras triunfo, aumentando exponencialmente tus ganancias y acercándote al tipo de vida que quieres llevar.
- 3 técnicas que van más allá de las inversiones y te permitirán abstraerte del ruido y poner todas tus energías en tu proyecto vital.
Soporte durante tres meses y durante tu primera inversión inmobiliaria (Valorado en 100€).
Voy a estar contigo, personalmente, en cada paso que des. Durante tres meses responderé a cualquier duda que te surja.
Además, me comprometo a acompañarte en cada paso de tu primera inversión inmobiliaria.
Grupo secreto de Telegram (Valorado en 300€).
El entorno es una de las claves a la hora de conseguir la libertad financiera. En este grupo encontrarás personas con tus mismos objetivos con los que compartir éxitos y errores.
Sesión grupal de seguimiento semanal (valorado en 700€).
Muchas formaciones simplemente te dan el contenido, ponen a su equipo a dar soporte y se olvidan del curso. Yo no. Por eso, cada semana voy a estar ahí, al otro lado de la pantalla, para comentar nuestros avances y las dificultades y dudas que te van surgiendo.
Las plantillas que yo utilizo para evaluar objetos y realizar Business Cases (valorado en 200€).
El valor de este bonus es incalculable: no encontrarás las plantillas en ningún otro sitio y yo mismo sigo utilizándolas en cada operación que hago. Tú las tendrás disponibles desde antes de empezar con tu primera operación inmobiliaria.
Módulo de Educación Financiera para Padres (Valorado en 250€).
De nada sirve tener dinero y saber invertir si esto no lo transmites a tus hijos. Este módulo te dará las claves para compartir todo lo que sabes con los más pequeños y hacer que, desde niños, tengan una educación financiera correcta.
Y todo esto desde Frankfurt, el corazón de las finanzas europeas.
Desde hace varios años, vivo en Frankfurt, sede del Banco Central Europeo. Esto me permite estar en contacto con la actualidad financiera y compartirlas contigo antes de que todo el mundo las conozca.
Mira lo que dicen los alumnos de la primera edición del Máster en Inversión Inmobiliaria
Ada Antones
"El Máster me ha enseñado a tener una estructura y saber cómo prepararme bien e identificar las oportunidades., además de saber cómo nos ven los bancos"
Víctor García
"Tanto Martín como su equipo han estado ahí en todo momento. Si pones en práctica el Máster, vas a rentabilizarlo muy muy rápido"
Fernando Pozuelo
“Soy jardinero, así que no disponía de mucho dinero… pero sabía que tenía que embarcarme en estas inversiones porque es algo estable y que las grandes fortunas del mundo hacen”
En resumen: esto es todo lo que vas a encontrar dentro del Máster en Inversión Inmobiliaria
- Programa online con ocho módulos y más de 50 vídeos que te llevan de 0 a poder realizar tu primera inversión inmobiliaria de forma totalmente autónoma (Valorado en 2.500€)
- Soporte durante tres meses y durante tu primera inversión inmobiliaria (Valorado en 100€)
-
Sesiones grupales de seguimiento (una por semana) para resolver dudas y ver avances. En total, ocho sesiones. (Valorado en 700€)
-
Grupo secreto de Telegram solo para alumnos de este Máster. (Valorado en 300€)
-
Módulo especial "Educación hacia el éxito" (Valorado en 250€)
-
Acceso a mi comunidad privada de inversores “Aprende a vivir de rentas” (Valorado en 100€)
- Mis plantillas personales para evaluar objetos y realizar Business Cases. (Valorado en 200€)
- Vídeos "3 secretos del éxito financiero" (24 horas). (Valorado en 300€)
Valor total: 4.450€
¿Cuál es el valor de todo esto?
€
(Impuestos incluidos)
Te ahorras 180€ respecto al pago en 3 plazos
* Pago seguro con Paypal, transferencia y con tarjeta de crédito.
Esto dicen los nuevos alumnos del Máster
¿No estás seguro de si este Máster es para ti?
El objetivo de esta formación online es que consigas tener los conocimientos suficientes para poder invertir con el menor riesgo posible en propiedades inmobiliarias.
Esta formación es una inversión en el activo más importante que tienes: tú. Y no quiero que corras ningún riesgo. Por eso, desde el momento en el que entres al curso, vas a tener 15 días para ver el Máster por dentro, conocer a tus nuevos compañeros y preguntarme cualquier duda.
Si tras esos 15 días quieres seguir el camino de la libertad financiera, te quedas dentro. Si no te convence, me escribes, sales del programa y te devuelvo todo lo que hayas pagado. Sin asteriscos, sin letra pequeña y sin preguntas incómodas.
¿Por qué hago esto?
Porque quiero personas comprometidas y que realmente valoran el Máster. No quiero que nadie se sienta engañado. Además, he limitado las plazas para asegurarme de que cada persona tiene la atención personalizada que se merece. Cuando se superen esas plazas, nadie más podrá entrar al programa.
Las plazas para entrar al Máster en Inversión Inmobiliaria son limitadas y solo están abiertas hasta el viernes 30 de abril a las 23:59 (hora de Madrid, España)
Martín, todavía tengo varias preguntas
Aquí te las respondo
¿Es posible hacer inversiones inmobiliarias con un capital bajo?
De hecho, mi recomendación es utilizar tu capital lo menos posible e invertir con el dinero de otros (esto viene de un concepto llamado “deuda buena” que explico en el módulo 2 del curso).
Carlos (a quien te presento más arriba en esta página) es el ejemplo perfecto de esto: utilizó sus pequeños ahorros de profesor como aval e invirtió el dinero prestado por el banco, consiguiendo beneficios en unos meses sin haber arriesgado su dinero.
¿Cuánto dura este Máster?
El Máster arranca oficialmente el jueves 13 de mayo y cada viernes se irá liberando un módulo, haciendo un total de ocho semanas. Aun así, te invito a hacerlo a tu propio ritmo (tienes los contenidos disponibles durante 24 meses). Podrás adaptar tu tiempo a él para que puedas organizarte como mejor te venga.
Los módulos constan de contenido teórico y práctico, incluyendo ejercicios que yo mismo iré corrigiendo.
¿Cuándo será un buen momento para comenzar a invertir?
Ahora.
¿Voy a recuperar la inversión del Máster?
No puedo asegurarte que en uno, dos o seis meses hayas recuperado los 1.497 euros que cuesta el curso. Nadie puede asegurarte esto. Lo que sí puedo decirte es esto: mi propósito es que durante las 8 semanas del Máster hagas tu primera inversión y con ella ya habrás recuperado tu inversión.
Esto no lo digo por decir, sino que es la experiencia que he tenido con todos mis alumnos (el 100% de los que han invertido lo han conseguido).
No sé NADA sobre inversiones inmobiliarias… ¿es este Máster para mí?
Sí. Uno de mis objetivos con este Máster es acercar las inversiones inmobiliarias a personas que no han tenido la oportunidad de aprender. Asumimos que esto está reservado a solo unos pocos (personas con alto capital o formación financiera). Con este Máster quiero romper esta idea.
¿Cómo afecta la situación actual a las inversiones inmobiliarias?
Esto es lo que YA está pasando: la baja demanda está haciendo que los propietarios bajen los precios de sus pisos. Esto se suma a que los gobiernos españoles y europeos necesitan poner dinero en circulación a través de los bancos… un dinero que estos van a dar con unos intereses muy bajos (haciendo que conseguir un préstamo o una hipoteca sea mucho más barato que unos meses atrás).
Además, si esos préstamos van dedicados a financiar un piso del banco, como a este le interesa, las condiciones van a ser inmejorables. Esto no lo sabe todo el mundo y por eso la educación financiera es esencial para sacar el máximo partido a la situación.
Tengo más preguntas
Como has visto, soy una persona cercana (alejada del estereotipo de profesional de las finanzas estirado que vive en una burbuja de dinero). Escríbeme a support@martin-jimenez.com y resolveré personalmente cualquier duda que tengas sobre el Máster.
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Es el momento de invertir en ti
Estamos ante una situación que nunca antes hemos vivido. No puedo decirte cómo saldremos de esta, pero sí te ofrezco un programa (el único que vas a encontrar) para estar mejor preparado a nivel financiero que el 90% de las personas.
Las plazas son limitadas. Y estás a solo un paso de conseguir una de ellas.
Esta oferta solo está disponible hasta el viernes 30 de abril a las 23:59 (hora de Madrid) o hasta completar las 75 plazas. Si tienes alguna duda, puedes escribirme a aprendeavivirderentas@gmail.com
Esto piensan las personas que ya han trabajado conmigo
Javi Reig
“Si no fuera por Martín, no solo estaría probablemente arruinado, sino que ni siquiera sabría por qué”
Mirian San José
“Gracias a Martín fui consciente de mi gran incompetencia sobre el dinero. El cambio ha sido espectacular”
Ramón Abad
“Perdí la ansiedad y el miedo a la hora de gestionar mis inversiones”
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